東帝士 一樓
新莊買屋 /
新莊買房
-
新莊置產顧問 東帝士挑高一樓含平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.82 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
民安西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東帝士金銀座廣場
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.72 坪
- 共同使用：6.58 坪
- 車位坪數：9.97 坪
- 土地面積：3.11 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-173號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：866 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光華國小丹鳳國中丹鳳高中
鄰近公園：青年公園
生活機能：裕民市場
附近交通：中和新蘆線迴龍站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：866 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光華國小丹鳳國中丹鳳高中
鄰近公園：青年公園
生活機能：裕民市場
附近交通：中和新蘆線迴龍站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「投資收租」或「作為工作室」，不建議作為一般住宅自住。
此物件總價約一千零九十八萬元，位於新莊民安西路核心地段，鄰近捷運與商圈，生活機能完善。最大的亮點在於其「挑高夾層設計」與「全新裝潢」，能有效提升空間使用率，且包含車位，對於需要大空間作為工作室或小型辦公室的使用者而言，性價比不錯。
然而，買房者必須注意「用途為辦公室」以及「一樓」這兩個關鍵因素。非住宅屬性意味著貸款成數、稅負與一般住宅不同，且轉手流動性較差。此外，一樓的隱私與安全性不如高樓層，若您是為了子女就學或家庭長期居住考量，此物件並非首選。但若您的目的是資產配置，且能接受商用房產的稅制與持有成本，此物件具備相當的潛力。
問與答
新莊置產顧問
新莊置產顧問
林志泓(仲介，收取服務費)
暱稱：林志泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-169888
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 新莊幸福特許 加盟店
經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第077470號
新莊置產顧問 林志泓 0939169888
我家粉絲團
主打物件
